ACEITA PERMUTA Situada em um dos endereços mais valorizados de Brasília, na SGAS 910 Asa Sul, esta sala comercial está localizada no prestigiado Edifício Mix Park Sul. Com fácil acesso ao Eixo Monumental, Parque da Cidade, faculdades, clínicas e centros empresariais, oferece a visibilidade e praticidade que seu negócio merece. OBS: As salas estão conjugadas no momento, mas podem ser facilmente separadas conforme o projeto original, retomando o formato de salas independentes. Ambiente moderno com excelente iluminação natural A sala conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, favorecendo um ambiente de trabalho mais agradável, produtivo e sofisticado. Ideal para recepção de clientes ou operações corporativas com foco em bem-estar e eficiência. Estrutura completa e pronta para uso Cozinha privativa com ótimo acabamento Banheiro individual Piso em porcelanato Iluminação embutida Preparação para instalação de ar-condicionado Excelente estado de conservação: sem necessidade de reformas ou adaptações. Empreendimento com infraestrutura corporativa de alto nível O Edifício Mix Park Sul oferece: Portaria 24 horas Controle de acesso com circuito interno de TV Dois elevadores sociais e elevador de serviço Estacionamento rotativo Condomínio com excelente gestão e baixo custo operacional Destaques que valorizam o investimento: Pronto para uso imediato Localização consolidada e de alto fluxo Estrutura completa e moderna Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita!

Sala Comercial Exclusiva na Asa Sul, Brasília Localizada na EQ 102/103 Sul, esta sala comercial de 54 m² encontra-se desocupada e pronta para receber o seu negócio. Localização privilegiada: No coração da Asa Sul, com fácil acesso e forte fluxo de público. Versatilidade: espaço adaptável a diferentes perfis empresariais. Alto potencial: Excelente oportunidade de investimento. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.

Excelente oportunidade para quem busca morar com espaço natureza e localização estratégica em Brasília. Imóvel localizado no Mini Chácaras do Lago Sul com acesso rápido ao Lago Sul e ao Plano Piloto e praticamente em frente ao local da futura ponte que ligará o Lago Sul ao Setor de Clubes Norte o que tende a valorizar ainda mais a região. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO O terreno possui 1200m2 sendo dois lotes interligados formando uma área ampla e muito bem aproveitada com grande potencial para ampliação paisagismo ou novos projetos residenciais. A casa possui 285m2 de área construída com arquitetura que valoriza iluminação natural ventilação e integração com o verde ao redor. Destaques do imóvel Terreno com 1200m2 dois lotes integrados Casa com aproximadamente 285m2 de área construída Casa toda avarandada proporcionando conforto térmico e integração com a natureza 2 quartos amplos com suíte Duas salas espaçosas Sala panorâmica em vidro com vista para o verde Sala integrada com a cozinha trazendo funcionalidade ao dia a dia Cozinha com bom espaço de circulação Lavanderia externa ampla e funcional Garagem coberta para 2 carros Grande área externa com potencial para jardim piscina ou área gourmet Localização estratégica Apenas 4km da Ponte JK Fácil acesso ao Lago Sul Rápido deslocamento para o Plano Piloto Próximo ao local da futura ponte Lago Sul Setor de Clubes Norte importante vetor de valorização imobiliária da região Informações do condomínio Condomínio consolidado na região do Lago Sul Não aceita financiamento imobiliário no momento Área em processo de regularização no novo PDOT 2026 Imóvel ideal para quem deseja morar em uma região tranquila com muito espaço verde privacidade e ao mesmo tempo próximo ao centro de Brasília.

3 quartos (1 suíte) 318m² construídos lote de 350m² 3 vagas cobertas aceita financiamento e permuta Casa nova, entregue há poucos meses, com escritura e habite-se já registrados. Três quartos na parte íntima, sendo uma suíte principal com varanda e amplo espaço para closet. No térreo, um ambiente para escritório e outro para home cinema, além de banheiro social. Cozinha integrada com a área de lazer, churrasqueira e área de serviço. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e closet Segunda varanda voltada para a fachada Banheiro social na parte íntima Ambiente no piso térreo com potencial para escritório Espaço para home cinema Banheiro social no piso térreo Cozinha integrada com a área de lazer Churrasqueira e área de serviço 3 vagas de garagem cobertas Lote de 350m², área construída de 318m² Sem piscina Diferenciais: Pressurizadores de água quente e fria com boiler de 800 litros Recirculação de água quente em toda a casa Esquadrias linha suprema com tela mosquiteira em todos os ambientes, inclusive na porta da cozinha Escada em granito com guarda-corpo de vidro Bancadas em porcelanato tipo mármore na cozinha e na área externa Projeto de iluminação com sanca de LED e arandelas Esperas para ar-condicionado em todos os quartos Infraestrutura preparada para painéis solares Espera para carregador de carro elétrico Gás encanado Cubas de inox de alta qualidade Porcelanato Eliane em toda a casa Localização: Taguatinga Norte, na divisa com o Plano Piloto, próxima à Estrutural e com acesso rápido pela EPTG A poucos minutos do Taguá Center Escola pública a poucos passos, dentro da própria quadra JK Shopping a cerca de 5 minutos de carro Condições comerciais: Aceita financiamento, inclusive com uso de FGTS Avalia permuta por imóvel de igual ou menor valor Potencial de valorização: acabamentos e infraestrutura muito acima do padrão da região garantem valorização consistente à medida que o entorno se desenvolve. Informações gerais: imóvel novo, entregue há poucos meses, com escritura e habite-se já registrados, com documentação totalmente regularizada e pronta para transferência. Max Lima | ?? 61 99295-6268 | CRECI: 32517.

Loja para Locação 30m² na Asa Norte (Quadra 116) Loja com 30m², ideal para diversas atividades comerciais Localizada na Quadra 116 da Asa Norte, região de alta circulação Espaço versátil e bem distribuído, pronto para adaptar ao seu negócio Ambiente principal com excelente iluminação natural Paredes com acabamento neutro, facilitando personalização visual Ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber clientes com conforto Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e público constante O ponto certo para o seu negócio crescer. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos