Casa 550m² na QI 19 Lago Sul (Colina) | 5 Quartos (3 Suítes) | Adega | Excelente Potencial de Valori
SHIS QI 19 Conjunto 9, LAGO SUL, BRASILIA, DFR$ 3.800.000,00
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Área
550,00 m²
Quartos
5
Suites
3
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 880161011-79
- Área Total: 1.200,00 m²
- Data de Atualização: 23/06/2026
Descrição
Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização.
Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização.
Destaques do imóvel
o Aproximadamente 550m² de área construída
o Terreno de 800m² + 400m² de área verde
o 5 quartos, sendo 3 suítes
o Suíte master com varanda privativa e lareira
o Sala ampla com excelente iluminação natural
o Cozinha espaçosa
o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)
Diferenciais únicos
o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas
o Área gourmet com churrasqueira
o Fogão caipira
o Amplo terreno com integração à área verde
o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização
Elemento exclusivo
o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra
o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel
Segurança e documentação
o Imóvel com habite-se
o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes)
o Segurança jurídica para reforma ou modernização
Localização Colina, Lago Sul
Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade.
o Fácil acesso ao Plano Piloto
o Região consolidada e de alto padrão
o Conjunto 9 com rua monitorada
Segurança (diferencial importante)
o Região atendida pela associação de moradores
o Segurança 24h
o Monitoramento ativo na rua do imóvel
x Potencial de valorização
Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento.
x Resumo
Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília.
Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
Características
- Despensa
- Jardim
- Piscina
- Sauna
Localização
SHIS QI 19 Conjunto 9, LAGO SUL, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Kitnet
SUDOESTE-QMSW 5
Kitnet para Locação Edifício Boulevard Antares I QMSW 05, Sudoeste
Kitnet com 25m², ambiente amplo e sem divisórias
Espaço versátil para personalizar conforme seu estilo e necessidade
Copa com armários superiores e inferiores
Equipada com fogão elétrico de 2 bocas e frigobar
Excelente iluminação
Não possui vaga de garagem
Localização no Sudoeste:
QMSW 05 Edifício Boulevard Antares I
Próxima ao Hospital Maternidade
Fácil acesso ao transporte público e principais vias
Região com excelente comércio, mercados, farmácias, restaurantes e serviços
Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma das melhores localizações de Brasília. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 25,00 m²
- 1 Quarto
R$ 1.200,00
m² R$48
VENDA
Apartamento
GUARA II-Rua 2
- 3 Quartos
- 100m² de Área Útil
- Reformado
- Próximo a comércios locais
- Moradia ou Investimento
- 4° Andar sem elevador
Descubra o seu próximo lar em um dos bairros mais cobiçados do Distrito Federal, Guará II. Este encantador apartamento está disponível para venda a um Ótimo Preço e promete proporcionar conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Situado no 4º Andar de um edifício de quatro andares, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e funcional.
Com uma área total de 100 metros quadrados, o apartamento é ocupado pelo proprietário e foi projetado para otimizar o espaço de forma inteligente. Ao entrar, você será saudado por sete cômodos bem distribuídos, incluindo três quartos acolhedores que oferecem o refúgio perfeito para relaxar após um dia longo. O banheiro é espaçoso e bem equipado, garantindo a comodidade que você merece.
A sala de estar é ideal para receber amigos e família, oferecendo um ambiente arejado e iluminado. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado na Rua 05 Lote 09, no Guará Polo de Modas, você estará próximo a uma gama de amenidades locais e com acesso fácil às principais vias da cidade.
Não perca esta chance única de garantir um apartamento que combina espaço, localização e preço imbatível. Marque já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este cantinho no coração da Região Centro-Oeste. A sua nova vida começa aqui!
- 100,00 m²
- 3 Quartos
R$ 210.000,00
m² R$2.100
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 207
RESIDENCIAL IMPRENSA IV
Apartamento com 83m², bem distribuído, localizado em andar alto, com vista livre e posição nascente, garantindo iluminação natural e ventilação.
São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de escritório reversível (pode ser usado como quarto pequeno).
A planta conta com sala integrada à varanda, proporcionando maior amplitude ao ambiente.
Imóvel com marcenaria planejada nos quartos e cozinha, em bom estado de conservação e pronto para morar.
Diferenciais do imóvel
- 83 m²
- Ultimo andar
- 2 quartos (1 suíte) + escritório
- 3 banheiros (social, suíte e serviço)
- Sala integrada à varanda
- Andar alto
- Vista livre
- Marcenaria nos quartos e cozinha
- Área de serviço
- Nascente
-1 vaga de garagem
Condomínio
- 3 elevadores
- 4 apartamentos por andar
-Administração profissional
- Mercadinho
Lazer completo
- Piscina aquecida raia
- Piscina Infantil
- Academia equipada
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Sala de jogos
- Espaço gourmet
- Salões de festas equipados
- 5 churrasqueiras
- Segurança 24h
- Sala de estudo
Comodidades
- Gás incluso no condomínio
- Aulas disponíveis natação, yoga e acompanhamento profissional incluso no condomínio
- Condomínio organizado, funcional e muito bem avaliado pelos moradores.
Imóvel completo, bem distribuído e pronto para morar, em condomínio com estrutura de lazer e serviços que facilitam o dia a dia. Localização privilegiada em Águas Claras, com fácil acesso, comércio variado e excelente qualidade de vida. Uma escolha segura para morar ou investir.
- 83,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
R$ 710.000,00
m² R$8.554
ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SGAS 910
Sala Comercial para Locação Mix Park Sul | SGAS 910 Asa Sul
56m² de área privativa, bem distribuídos
2 salas geminadas, com antessala funcional
Copa para apoio e praticidade no dia a dia
Banheiro privativo
Ar-condicionado instalado
Posição poente, com boa iluminação natural
Ideal para consultórios, escritórios ou atividades corporativas
Condomínio:
Portaria 24 horas
2 elevadores
Excelente padrão e segurança
Localização estratégica na Asa Sul, com fácil acesso e grande visibilidade.
Perfeita para quem busca conforto, profissionalismo e localização privilegiada. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 56,00 m²
R$ 2.000,00
m² R$36
ALUGUEL
Ponto Comercial
ASA NORTE-CLN 116 Bloco I
Loja para Locação 30m² na Asa Norte (Quadra 116)
Loja com 30m², ideal para diversas atividades comerciais
Localizada na Quadra 116 da Asa Norte, região de alta circulação
Espaço versátil e bem distribuído, pronto para adaptar ao seu negócio
Ambiente principal com excelente iluminação natural
Paredes com acabamento neutro, facilitando personalização visual
Ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber clientes com conforto
Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e público constante
O ponto certo para o seu negócio crescer. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 30,00 m²