Apartamento de 70 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, totalmente reformado e pronto para morar. - 70 m² - 2 quartos (1 suíte) - Apartamento reformado - Varandas - Ventilação e iluminação natural - Projeto de iluminação - 2 vagas de garagem no subsolo - Condomínio de 1 torre - Acesso digital - Localização privilegiada próximo ao Taguaparque Apartamento de 70 m², totalmente reformado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de ambientes bem distribuídos, que garantem ótima ventilação e iluminação natural ao longo do dia. Possui varandas que proporcionam mais integração entre os espaços e maior conforto no dia a dia. O projeto de iluminação valoriza cada ambiente, trazendo modernidade e aconchego. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem no subsolo, oferecendo mais segurança e comodidade. Localizado em condomínio de torre única, o imóvel garante maior privacidade aos moradores, além de contar com acesso digital, reforçando a praticidade e a segurança. Situado em Vicente Pires, atrás do Parque Taguaparque, está em uma região tranquila, bem valorizada e com fácil acesso às principais vias. A proximidade com o parque proporciona qualidade de vida, contato com áreas verdes e diversas opções de lazer ao ar livre. Vicente Pires é uma região consolidada do Distrito Federal, com ampla infraestrutura e oferta de serviços, como mercados, padarias, farmácias, academias e comércio variado. Conta com policiamento frequente, ruas monitoradas e excelente mobilidade. Um imóvel que une localização privilegiada, conforto e funcionalidade, perfeito para morar ou investir.

Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização. Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização. Destaques do imóvel o Aproximadamente 550m² de área construída o Terreno de 800m² + 400m² de área verde o 5 quartos, sendo 3 suítes o Suíte master com varanda privativa e lareira o Sala ampla com excelente iluminação natural o Cozinha espaçosa o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) Diferenciais únicos o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas o Área gourmet com churrasqueira o Fogão caipira o Amplo terreno com integração à área verde o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização Elemento exclusivo o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel Segurança e documentação o Imóvel com habite-se o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes) o Segurança jurídica para reforma ou modernização Localização Colina, Lago Sul Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade. o Fácil acesso ao Plano Piloto o Região consolidada e de alto padrão o Conjunto 9 com rua monitorada Segurança (diferencial importante) o Região atendida pela associação de moradores o Segurança 24h o Monitoramento ativo na rua do imóvel x Potencial de valorização Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento. x Resumo Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial estruturado com operação ativa, faturamento imediato e alto potencial de crescimento. - Localização estratégica Empreendimento localizado na porta do condomínio Residencial Aldeias do Cerrado, no coração do Jardim Botânico. Apenas 5 minutos da DF-140 e a 15 minutos dos condomínios da Avenida do Sol. Região em forte expansão, considerada uma das que mais crescem e valorizam no Distrito Federal. - Terreno de 5.000 m² - Área construída coberta: 704 m² - Distribuição da estrutura: Canil / Resort: 430 m² Depósito: 116 m² Casa residencial: 113 m² Escritório com lavabo: 45 m² Pomar e Horta 300m² - Casa residencial 2 Quartos Banheiro Cozinha Varanda Área de serviço - Estrutura completa, funcional e totalmente adaptada para o segmento pet. - Capacidade operacional Área de aproximadamente 2.800 m² destinada exclusivamente ao Pet Resort: 32 canis individuais para cães 3 gatis em área separada Agilty para os cães Ampla área gramada batatais Aprox. 2.000m² Poço artesiano manilhado 21 metros de profundidade Chácara 100% cercada com alambrado e cerca viva. - Alta capacidade de ocupação e excelente potencial de expansão de serviços. Negócio em funcionamento Faturamento mensal: média de R$ 35.000,00 Operação enxuta e baixo custo operacional Carteira de clientes ativa e fidelizada - Venda porteira fechada Incluso todos os equipamentos, estrutura completa do Pet Resort e casa mobiliada. Pronto para operar desde o primeiro dia. - Potencial de investimento (ROI) Faturamento anual estimado: R$ 540.000 Payback bruto aproximado: 3,9 anos -Diferencial do negócio Pet Resort consolidado, com base fiel de clientes e reputação construída ao longo do tempo, oferecendo um ambiente seguro, confortável e voltado ao bem-estar dos animais. -Ideal para investidores ou profissionais que buscam um ativo estruturado, com geração de caixa imediata e inserido em um dos mercados que mais crescem no país.

Para você que busca uma oportunidade de morar em Arniqueiras. Esta linda casa na Chácara 19 no Riacho fundo chegou para você! Viva com conforto e qualidade de vida! São: - 280 m² de área construída; - 380 m² de área total; - 03 quartos, - Sala Ampla; - Cozinha com armários; - Piso em porcelanato; - Banheiro social; - 03 vagas de garagem coberta (espaço descoberto para quatro carros adicionais); - Terraço com uma vista incrível. Estuda proposta de Permuta Casa disponível para visitas. Agende um horário já! Complementando o conjunto de características desta residência estão a segurança oferecida por uma Vigilância 24h e a infraestrutura moderna. Esta oferta imperdível está situada na Rua Riacho Fundo I ch 19 Bar do estive e convida você a viver em um ambiente harmonioso e em constante valorização. Não perca a chance de investir em qualidade de vida na Região Centro-oeste do Brasil!

Casa com 4 quartos | 280m² construídos | Lote 400m² | Vicente Pires Casa moderna com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão em todos os ambientes. Planta bem distribuída, área externa completa e localização consolidada no Condomínio Monte Alegre, Vicente Pires. A suíte principal conta com closet planejado e banheiro com bancada em mármore travertino. Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo e jardim de inverno com fechamento em vidro, visível da sala de jantar. Cozinha planejada com granito preto e janela de passagem para a área gourmet. Área gourmet coberta com pé-direito duplo e churrasqueira, piscina com deck, cascata e jardim paisagístico com lavanda. Características do imóvel 4 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros completos + lavabo Closet planejado na suíte principal Escritório com armários planejados em L Cozinha planejada com granito preto e portas de vidro Janela de passagem entre cozinha e área gourmet Sala com pé-direito duplo e jardim de inverno Área gourmet coberta com pé-direito duplo e churrasqueira embutida Piscina com deck amadeirado e cascata Garagem coberta para 3 carros Corredor interno amplo com iluminação embutida Lote 400m² | 280m² construídos | Construção aprox. 2020 Diferenciais Arquitetura moderna com porta pivotante em madeira Área externa completa com piscina, jardim paisagístico e espaço de lazer Acabamento de alto padrão em todos os ambientes Rua 4, uma das vias mais consolidadas de Vicente Pires Rede de esgoto implantada na rua Fácil acesso à EPTG e ao Plano Piloto Próximo a comércio, escolas e serviços Condomínio fechado com zelador em horário comercial e taxa acessível Potencial de valorização: Vicente Pires tem valorização consistente e infraestrutura consolidada, com ótima liquidez para imóveis neste padrão. Informações gerais: Valor: R$ 1.399.000 Não aceita financiamento Estuda permuta por apartamento em Águas Claras Condomínio: R$ 300/mês Documentação: IPTU desmembrado, escritura pública de posse Rua 4, Condomínio Monte Alegre, Vicente Pires Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517