Casa com 4 suítes (1 reversível no térreo) | 744m² | AMOBB Jardim Botânico Casa contemporânea, com arquitetura sofisticada, excelente integração entre os ambientes e conexão com a área verde. Imóvel localizado próximo à entrada do condomínio, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Localizada no Condomínio AMOBB, na Estrada do Sol, a apenas 14 km da Ponte JK, e com condomínio regularizado. O imóvel está em lote de 744m², com 407m² de área construída averbada (habite-se), com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Características do imóvel: 4 suítes, sendo 1 suíte térrea; Escritório no térreo (reversível para 4ª suíte); Suíte master com vista livre, closet e banheiro amplo; Ambientes com excelente iluminação natural (casa clara e arejada); Sala de estar, jantar e TV totalmente integradas; Cozinha gourmet com ilha central, equipada e com marcenaria planejada; Academia com banheiro exclusivo; (equipamentos não inclusos) Adega; Lavanderia funcional; Espaço multiuso (atualmente oficina), com potencial para salão de jogos; Garagem para até 4 carros; 6 banheiros no total, distribuídos de forma funcional; Área social e lazer: Espaço gourmet com churrasqueira; Spa com vista para o jardim; Banheiro de apoio à área de lazer; Ambientes integrados ao exterior; Área externa com paisagismo e excelente aproveitamento do terreno; Diferenciais: Projeto contemporâneo e sofisticado; Fachada imponente e arquitetura moderna; Esquadrias com grandes aberturas (mais luz e integração); Casa 100% climatizada; Marcenaria planejada em todos os ambientes; Piso em porcelanato Portobello; Escada em Bege Bahia; Captação de água da chuva (18.000L); Irrigação automatizada; Sistema de segurança; Integração total entre ambientes (conceito lifestyle); Vista para área verde; Imóvel com habite-se (apto a financiamento); Condições comerciais: Aceita financiamento Estuda permuta por imóvel de menor valor Avalia casa no Lago Norte de maior valor Informações gerais: Lote: 744m² Área construída: 407m² (habite-se) Localização: Condomínio AMOBB Jardim Botânico Condomínio regularizado Max Lima ?? 61 99295-6268 CRECI: 32517

Chacara diferenciada no Condominio Estancia Vila Rica Sobradinho DF Apresentamos uma excelente oportunidade no Condominio Fechado Estancia Vila Rica, ideal para quem busca mais que um terreno rural. Aqui voce encontra espaco, natureza preservada, infraestrutura pronta, seguranca e localizacao estrategica, fatores cada vez mais valorizados na regiao. - Area total de 27089 m2 equivalente a 2,7089 hectares. Area georreferenciada, totalmente cercada com cerca nova e com area de preservacao ambiental registrada. A propriedade oferece amplitude, privacidade e diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer, refugio familiar ou projeto sustentavel. O georreferenciamento garante precisao nos limites e seguranca juridica para construir ou investir. Infraestrutura ja existente: - Cerca nova em toda a extensao - Caixa dagua em taca nova e instalada - Clareira aberta facilitando acesso de veiculos e inicio imediato de obras Outro diferencial importante e o projeto arquitetonico assinado, desenvolvido em integracao com o relevo e a vegetacao nativa, que pode ser entregue ao comprador, agregando valor e reduzindo etapas de planejamento. A vegetacao e um destaque, com pes frutiferos e especies nativas do cerrado, criando um ambiente sombreado, produtivo e com forte conexao com a natureza. Localizacao estrategica: -15 minutos do centro de Sobradinho -37 minutos da Rodoviaria do Plano Piloto O Condominio Estancia Vila Rica e organizado, tranquilo e conta com monitoramento 24h, com propriedades de bom padrao e foco em privacidade e preservacao ambiental. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, investimento solido ou um refugio exclusivo proximo a Brasilia.

Casa de 5 quartos, 3 suítes, escritório e área gourmet Acabamento premium | Jardim Botânico | Condomínio regularizado Casa moderna COM HABITE-SE, acabamento de alto padrão e ambientes amplos, com 427,93m² de área construída em lote de 539,42m², localizada no Máximo Garden regularizado, escriturado e com fiação subterrânea. Aceita permuta por apartamento no Sudoeste Características do imóvel: - 5 quartos, sendo 3 suítes (2 suítes master com closet amplo e banheira); - Sala de estar com pé direito duplo e porta pivotante; - Cozinha espaçosa com ilha, torre quente, armários novos e despensa; - Home theater e escritório completo com varanda (reversível para suíte); - Área gourmet integrada com cooktop, churrasqueira e jardim de inverno; - Terraço voltado para área verde preservada; - Quintal amplo com acesso ao pomar, trilha interna e área verde do condomínio; - 2 depósitos, sendo um reversível para adega; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos. Diferenciais: -Aquecimento solar; - Pisos em porcelanato e piso flutuante na área íntima; - Nichos e bancadas em granito São Gabriel e mármore branco; - Pele de vidro com vidro refletivo bronze; - Esquadrias alumínio linha Gold/Inova; - Projeto de iluminação em LED; - Preparação para ar-condicionado nos quartos; Aceita financiamento Aceita permuta por apartamento no Sudoeste Condomínio: - Portaria e rondas 24h; - Monitoramento por câmeras; - Fiação subterrânea; - Paisagismo; - Ampla área de lazer: piscinas (inclusive aquecida), academia, quadras, campo, salão gourmet, brinquedoteca, cinema, teatro ao ar livre e muito mais. Informações gerais: Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 1.153,96 Área construída: 427,93m² Área total: 539,42m² Contato: Max Lima RE/MAX Creci 32517 (61) 9 9295-6268

LOTE 600m² ALTIPLANO LESTE Condomínio Míni Chácaras - Quadra 08, Cj 04, Lt 08. (Incluído no PDOT para regularização) Ideal para investidores e famílias que buscam segurança e valorização no Lago Sul. Área: 600 m²; Localização: Altiplano Leste, Lago Sul; Diferencial Urbanístico: Condomínio incluído no PDOT; Infraestrutura: Valorização acelerada pela construção da quarta ponte; VALOR: R$ 385.000,00. Terreno plano, pronto para projetos de médio/alto padrão. Entre em contato para detalhes e agendamento de visita.

Chácara a venda no Núcleo Rural Granja do Torto ( Núcleo Rural Boa Esperança II), a 2km da DF-003 ( Epia), próximo ao Taquari, Concessionárias, supermercados e fácil acesso ao plano piloto. Imóvel: - Lote de 7.000m² (35x200) - 2.000m² com preservação ambiental; - Terreno Plano; - Portão eletrônico; - Córrego no terreno; - Casa simples no terreno Casa composta: - 2 quartos; - 1 suíte com hidromassagem e ar condicionado; - Área de serviço; - Cozinha; - Sala; - Garagem coberta; - Oficina Edícula com uma sauna. Diferencias: Próximo a rodovia apenas 2km de estrada de chão 10 min do centro de Brasília Não Financia Cessão de Direitos Max Lima 61-992956268 Creci 32517