Sala Comercial para Locação Edifício Venâncio VI | Setor de Diversões Sul (CONIC) 25m² bem distribuídos Ambiente espaçoso e funcional Ideal para escritório de advocacia, contabilidade, psicologia e áreas afins Localizada no Setor de Diversões Sul (CONIC) No Edifício Venâncio VI Região central de Brasília, no coração da cidade Próxima à Rodoviária do Plano Piloto Ao lado da Estação de Metrô Galeria Fácil acesso às principais vias e grande fluxo de pessoas Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

DUPLEX COM VISTA LIVRE EM FRENTE AO PARQUE DE ÁGUAS CLARAS Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Morada do Parque, em frente ao Parque de Águas Claras, este excelente apartamento duplex oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma vista livre permanente. ? 67m² privativos ? 2 quartos ? 2 banheiros ? Vista livre para o Parque de Águas Claras ? Ar-condicionado ? 2 vagas de garagem ? Imóvel desocupado ? Pronto para morar ? Ac. Financiamento e FGTS Além da localização estratégica, o condomínio proporciona fácil acesso ao comércio, restaurantes, escolas, estação de metrô e às principais vias da cidade. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Excelente casa de esquina com uma localização privilegiada no Jardim ABC bairro da Cidade Ocidental, divisa com o Distrito Federal, conta com aproximadamente 280 m² de área construída! Ampla e confortável, esta casa oferece: - 4 quartos, sendo 3 suítes, -suíte principal com closet - banheiro social, -sala de estar, -sala de jantar, -cozinha espaçosa com armários planejado -área de serviço - espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira para receber convidados -duas kit nets totalmente independente da casa principal, compostas por dois quartos, sala, cozinha e banheiro social que podem servir de renda extra. -Garagem com capacidade para até 2 veículos. ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO. Imóvel não financiável, Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com ambientes bem distribuídos que garantem conforto para toda a família.

ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE 2 OU 3 QUARTOS NO GUARÁ OU ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja reduzir o tamanho do imóvel sem abrir mão de localização e qualidade de vida. Apartamento de 47m², andar alto, pronto para morar no Residencial Cincinnati. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL Área Privativa: 47 m² de área útil, com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Andar: Andar alto, garantindo vista livre, privacidade total, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Isolamento Acústico: Janelas antirruído instaladas, proporcionando excelente conforto térmico e acústico. Cozinha Planejada: Ambientes planejados Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e segura no subsolo. Estado de Conservação: Imóvel quitado com documentação 100% regularizada para financiamento ou permuta. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE ESTRATÉGICA: O Residencial Cincinnati está localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Águas Claras, com fácil acesso e infraestrutura completa: Metrô: Apenas 2 minutos a pé da Estação Concessionárias, garantindo transporte rápido e fácil. Comércio e Lazer: Próximo ao DF Plaza Shopping, hipermercados Carrefour e Sam's Club, farmácias, padarias e restaurantes. Educação: Localização privilegiada ao lado de faculdades e centros universitários, como o UniCEUB. Acessibilidade: Saída rápida para a EPTG, evitando os principais pontos de engarrafamento internos da cidade. INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO Condomínio fechado com segurança total e área de lazer completa Segurança Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e monitoramento por câmeras. Lazer Aquático Piscina adulta e piscina infantil. Bem-Estar: Sauna Academia totalmente equipada para atividades físicas diárias. Salão de festas amplo Espaço gourmet para recepções Churrasqueiras integradas. Família: Brinquedoteca coberta e segura para as crianças. Gostou das condições? Tem um imóvel de 2 ou 3 quartos no Guará ou Águas Claras e busca um apartamento menor bem localizado? Agende sua visita hoje mesmo e envie a sua proposta para análise.

Sala comercial no Hospital Brasília | de 34m² a 68m² privativos | Bloco A | Rua Araribá, Águas Claras Duas salas comerciais disponíveis, uma ao lado da outra, com possibilidade de unificação. Ideal para consultórios, clínicas especializadas ou centros de diagnóstico que buscam operar dentro de um complexo hospitalar consolidado. Localização estratégica no Hospital Brasília de Águas Claras, Com fluxo constante de pacientes e profissionais do setor. Região com acesso facilitado ao Metrô e infraestrutura urbana completa. Características de cada unidade: 34m² de área privativa; 1 banheiro; 1 vaga de garagem rotativa; Vista livre; Sem acabamento (pronta para personalização); Condomínio: R$ 650,00; Estacionamento para visitantes (pago). Diferenciais: Operação dentro de complexo hospitalar com demanda orgânica; Alta procura por salas para locação na área da saúde; Potencial de valorização acima do mercado comercial convencional; Imóvel com matrícula individualizada; Apto a financiamento. Condições comerciais: Valor: R$ 410.000,00 por unidade; Aceita financiamento; Estuda propostas. Informações gerais: Área privativa: 34m² (cada) | 68m² (unificadas); Área total: 99,32m² (cada); Localização: Hospital Brasília, Bloco A, Rua Araribá, Lotes 3 e 5, Águas Claras DF. Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517